住宅市場景況感指数(HMI)が示唆しているアメリカの住宅市場の動向とは

全米住宅建設業者協会(NAHB.)が発表した8月の

住宅建設業者景況感指数(HMI)は68と7月の64から

急上昇上昇しています。8月の結果は、前月7月と変わらないと

する予想値でしたが、それよりも大幅に上回った結果となっ

ています。また地域ごとの住宅市場景況感指数も予想に反して

8月に上昇しています。

ここ半年間好調さを維持

この半年間の住宅建設業者景況感指数(HMI)も高水準な数値

を維持しています。同時にそれぞれ地域別の住宅建設業者景況感

指数についても、軒並み7月から8月にかけて上昇しています。

HMIと新規住宅着工の関連性

過去5年間をみると、住宅建設業者景況感調査(HMI)は、

住宅着工の方向性をみるうえで重要な先行指標となっています。

住宅建設業者景況感の傾向が示していることは、建設業者への

新規住宅着工の需要が高まっていることを意味します。

このことから、アメリカの住宅市場の好調さは、

しばらく続きそうです。